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希臘房價創13年來新高!

[2020年2月28日]

近年來,希臘房產的優異表現有目共睹,據希臘央行19日公佈的數據,2019年希臘房價漲幅創下自2006年以來的最高紀錄,房價同比增長7.2%。能取得今天的成就,離不開希臘新政府上臺後實行的一系列舉措。

 

從2020年1月1日起,希臘正式啟用新稅法,將落實16項減稅措施,對希臘個人、家庭以及企業的稅務改革措施包括:

1.第一個稅級,也即年收入丄萬歐元以下的納稅人個人 所得稅稅率從22%下调至9%;此外,所有稅級的收 入所得稅率全部降低1%;

2.公司營業利潤稅從目前的28%下降到24%, 2019 年的利潤將在2020年徵稅;

3 .對農業用車輛的購置稅減至10%;

4.2019財年的股息稅從10%降至5%;

5.暫停對新房產轉讓徵收24%的増值稅3年,這適用 於在2022年底前頒發許可證的建築物;

6.暫停對房地產交房徵收資本利得稅3年,直至2022 年底;

7.對樓宇進行環保節能、建築功能、建築外觀升級改 造,支出費用1.6萬歐元以內可以享受40%的稅收優恵;

8.嬰兒基本用品的増値稅從24%減至13%;

9.汽車兒童座椅和摩托車頭盔的増值稅從24%降到 13%;

10.對至少80%的殘疾人土免征團結稅;

11.對有至少4名18歲以下未婚子女的家庭,取消徵收車輛奢侈稅;

12.對拖欠國家債務的人士採取新的償債標準,允許分期24個月或48個月償還債務;

13.對在希臘註冊的公司免除轉讓交易的資本利得稅;

14.對上市公司免征企業稅和對其債券免征利息團結稅;

15.鼓勵在希臘投資至少50萬歐元的個人轉移稅務住址;

16.一次性免除所有納稅人毎人10歐元債務.

希臘的減稅新政可謂意味深刻,不僅能吸引更多外資企業入駐,帶動經濟發展,更對穩定房地產帶來積極影響,妥妥的“一箭多雕”。

 

2020年受新冠疫情影響,國內經濟環境變幻莫測,且隨著投資眼界的不斷開闊,海外資產配置逐漸成為大多數高淨值人群的必由之路,從種種表現來看,希臘仍然是不錯的投資歸宿。

仍然有興趣留意希臘移民的客戶,不妨直接pm我們或電郵 info@tengard.com。

 

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